1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
葛飾区
50.6万円/㎡
前年比+4.1%
メゾンSK
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 57戸 / 鉄骨造造
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2階 / 18.5㎡の場合
相場
1,327万円
71.7万円/㎡
895
1,183
1,471
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,471万円
63.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
メゾンSK
1,520万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 18.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,520万円 | 82.2万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 71.4万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/06 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,330万円 | 67.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,220万円 | 65.5万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,290万円 | 68.8万円 | 18.76㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/12 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 1,290万円 | 78.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/02 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 1,000万円 | 62.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/06 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 1,000万円 | 62.0万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,300万円 | 79.1万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/09 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅10分 | 1,250万円 | 63.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,280万円 | 70.4万円 | 18.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 1,050万円 | 63.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,430万円 | 77.3万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、葛飾区では4.1%上昇しています。
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アーバンヒルズ新小岩第2
東京都葛飾区新小岩二丁目
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1990年築 / 5階建 / 57戸 / RC造